Memperkukuhkan Asas: Memperkuat Dengan Tangan Anda Sendiri Untuk Rumah Persendirian, Bagaimana Mengukuhkan Dan Menguatkan Pangkalan Bangunan Lama, Apa Yang Harus Dilakukan Jika Pan

2024 Pengarang: Beatrice Philips | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2024-01-18 12:20

Kerana tidak adanya penyelenggaraan pencegahan yang dijadualkan untuk waktu yang lama atau di bawah pengaruh beban tinggi, pemusnahan pondasi bermula. Sekiranya dindingnya cukup kuat, maka pemilik rumah memutuskan untuk memperbaiki pangkalan dengan tangan mereka sendiri. Ini memungkinkan untuk memperpanjang umur operasinya dan menjimatkan wang.

Pengukuhan asas rumah persendirian dilakukan dengan beberapa cara, yang kebanyakannya tidak memerlukan pengetahuan dan kemampuan teknikal khusus. Pembina profesional hanya perlu terlibat dalam beberapa kes yang sukar.

Ciri dan penyediaan

Pengukuhan asas mesti dilakukan dalam dua kes: apabila tanda-tanda ubah bentuk struktur dikesan dan, jika dirancang untuk menambahkan lantai. Sebelum memulakan kerja, adalah perlu untuk menganalisis keadaan rumah dengan teliti, menilai tahap kemusnahan pondasi atau kemungkinan kerosakan dalam masa terdekat, dan hanya setelah itu mulai menguatkan kerja.

Menetapkan alasan

Sebagai peraturan, profesional dengan peralatan khusus dijemput untuk mengenal pasti kecacatan. Tetapi anda boleh melaksanakan kerja sendiri jika anda menilai semua sebab dengan betul dan mengikuti panduan langkah demi langkah untuk meningkatkan kekuatan asas. Sekiranya anda tidak mengabaikannya ketika mengesan kecacatan, jika tidak pada masa akan datang penggantian yayasan yang tidak dapat dielakkan akan sangat mahal.

Adalah mungkin untuk menentukan tahap pemusnahan utama dengan beberapa tanda yang jelas atau tersembunyi.

Tanda-tanda yang jelas mudah dilihat dengan mata kasar dan merangkumi:

• kawasan cacat di permukaan lantai;
• perubahan paras tanah dan pembentukan lubang sink di sekitar pangkalan;
• kemunculan kecacatan pada pelapisan luar rumah atau kerosakannya;

• berlakunya keretakan di ruang bawah tanah dan dinding;
• pemusnahan tempatan kecil dalam struktur itu sendiri dan di kawasan bersebelahan.

Lebih sukar dengan kecacatan yang tidak dapat dilihat, di sini anda akan memerlukan peralatan khas . Walaupun begitu, jika sekurang-kurangnya sesuatu yang membimbangkan anda, misalnya, bahagian plaster hiasan di atas tiang atau fasad telah terkelupas atau tanah di sekitar rumah sedikit reda, jemput pakar. Oleh itu, anda akan melindungi diri anda daripada akibat yang lebih teruk. Pakar akan segera menentukan penyebabnya dan memberi nasihat cara untuk menghapusnya. Sekiranya anda mahu, anda boleh menyelesaikan masalahnya sendiri.

Terdapat banyak sebab untuk pemusnahan asas rumah.

Yang utama adalah:

• pada mulanya pengiraan beban di pangkalan tidak betul;
• kerja tanah berskala besar yang berdekatan;
• pelanggaran teknologi pembinaan asas;
• pembekuan tanah;
• kualiti kalis air asas atau ketiadaannya;

• penjimatan yang berlebihan untuk pembinaan, misalnya penggunaan bahan binaan berkualiti rendah;
• perubahan sifat tanah sejak pembinaan bangunan;
• getaran berterusan (rumah itu terletak berhampiran landasan kereta api);
• operasi struktur yang tidak betul (kekurangan pemanasan pada musim sejuk);
• peningkatan tekanan pada pondasi kerana pembangunan semula rumah atau pembinaannya semula;
• saliran hilang atau dilakukan dengan tidak betul.

Sebagai tambahan kepada semua perkara di atas, kesan persekitaran mempengaruhi: turun naik bawah permukaan kecil, pemanasan mendadak, turun naik suhu, hujan yang sangat berpanjangan dan sejumlah besar salji. Akibatnya, tingkat air bawah tanah meningkat, dan proses pengangkatan tanah muncul.

Walau bagaimanapun, mustahil untuk meramalkan semua akibat bencana alam yang runtuh, tetapi perlu untuk menghitung risiko walaupun pada peringkat reka bentuk rumah.

Analisis kerosakan

Bagaimana asasnya akan diperkuat lebih bergantung pada jenis tanah. Apa tanah yang ada di laman web mesti ditentukan terlebih dahulu.

Anda juga perlu menjalankan beberapa prosedur penyelidikan yang akan membantu menentukan ciri-ciri karya:

• Pertama, perlu diperiksa asas lama - struktur, kedalaman, bahan yang digunakan.
• Kemudian buat tinjauan overhead. Ini memungkinkan untuk menetapkan beban pada pondasi, mengesan penyimpangan dan retakan.

Apa-apa asas lama hanya akan bertambah kuat dari masa ke masa.

Sama ada bernilai memperkukuh, ia dapat ditentukan oleh kriteria berikut:

• Rumah ini telah menetap lebih banyak daripada nilai yang dibenarkan.
• Beban pada asas telah meningkat.
• Punca getaran kuat muncul berhampiran bangunan atau di dalamnya.

Untuk mengukuhkan asas rumah dengan tangan anda sendiri, anda perlu memastikan sama ada strukturnya telah menyusut. Cukup mudah untuk dilaksanakan: penanda (suar gypsum) mesti diletakkan di setiap celah yang terbentuk di landasan. Sekiranya dalam sebulan mereka cacat, anda boleh bekerja. Kaedah untuk mengukuhkan asas cukup berbeza, jadi kaedah tersebut harus dibahagikan kepada beberapa kumpulan.

Memunggah pangkalan

Fasa terakhir kerja persiapan adalah memunggah yayasan, yang boleh dilakukan secara separa atau lengkap. Ini adalah tahap penting yang tidak membenarkan penyelewengan semasa kerja pengukuhan. Memunggah separa. Ia dilakukan dengan memasang penyangga kayu sementara, serta penyangga logam dan kayu.

Sebagai permulaan, di lantai pertama atau di ruang bawah tanah, bantal sokongan diletakkan pada jarak 1.5-2 m dari dinding, bar sokongan diletakkan di atasnya, dan rak dipasang, yang kemudian mesti disambungkan dengan balok dengan siling dan menggunakan baji dengan bar sokongan.

Untuk melepaskan asasnya sepenuhnya, anda perlu memasang randbeams (tali balok logam) . Di bawah barisan dinding bata dinding, di setiap dua sisi, pukulan dibuat, di mana perlu meletakkan randbalk setiap dua meter dan mengikatnya bersama-sama dengan baut (20-25 mm). Tempat-tempat di mana randbalk saling terhubung mesti dikimpal dengan lapisan, dan jarak dari dinding ke randbalk mesti diisi dengan larutan simen dan pasir.

Di bahagian bawah dinding, berhampiran tepi atas pondasi, melalui lubang ditebuk dalam 2-3 m, di mana balok melintang dimasukkan. Dua bantal sokongan disusun di bawah setiap palang. Pangkalan di bawah kusyen mesti dipadatkan.

Reka bentuk

Sebelum memulakan pengembangan projek pengukuhan pondasi, perlu dilakukan tinjauan teknikal struktur, yang antara lain harus merangkumi analisis alasan yang menjelaskan kemampuan galas pondasi dan tanah pondasi yang tidak mencukupi. Pemeriksaan teknikal dijalankan secara menyeluruh. Setiap tinjauan dimulakan dengan tinjauan terhadap dokumen reka bentuk dan eksekutif yang tersedia mengenai bangunan itu sendiri dan wilayah di mana ia berada.

Pemeriksaan rumah (di atas dan bawah tanah) merangkumi:

• penentuan skema susunan bersama struktur sokongan utama elemen struktur;
• kerja pengukuran;

• pemeriksaan teknikal struktur, termasuk asas;
• pembentukan ciri fizikal dan mekanikal bahan struktur dan tanah;
• penetapan beban terancang dan nyata;
• pengesanan kecacatan dan sebab-sebab penampilannya (misalnya, asas pecah dan retakan berlaku di sepanjang dinding).

Selain itu, untuk melengkapkan gambar pada peringkat pra-reka bentuk, hasil pemantauan ubah bentuk dan geodetik mungkin diperlukan.

Jenis dan kaedah utama

Pengukuhan asas dapat dilakukan dengan pelbagai kaedah bergantung pada tahap pemusnahan pondasi, bahan dan banyak faktor lain. Di samping itu, penyebab kemusnahan struktur tidak kurang pentingnya.

Dari cuaca

Perlindungan pondasi dari pelapukan dilakukan semasa pelapukan kimia dan fizikal bahan asas, ketika batu tersebut secara dangkal dipengaruhi oleh proses pelapukan, dan tidak ada keretakan di pondasi. Sebagai peraturan, ini berlaku jika pondasi dibuat dari batu bata atau puing runtuhan, yang mempunyai kekuatan rendah dan ketahanan air.

Luluhawa kimia boleh berlaku dengan kestabilan simen yang tidak memuaskan atau bahan yang ditambahkan ke pengikat terhadap pengaruh persekitaran yang agresif.

Untuk memulihkan permukaan pondasi, gunakan gunting (melepa dengan larutan simen) di sepanjang permukaan sisi pondasi yang dibersihkan (disiapkan) atau menembak di sepanjang mesh keluli yang terpaku pada permukaan lateralnya.

Sekiranya proses luluhawa meliputi keseluruhan ketebalan pondasi, maka perlu untuk menyusun batu, dengan itu menguatkan asas yang ada, atau mengukuhkan pondasi dengan klip, memulihkan daya galas pondasi.

Kekuatan kerana melebar

Kaedah ini agak sukar dilakukan dengan tangan anda sendiri, tetapi beberapa orang dapat menyelesaikan masalah ini. Sol adalah bantal konkrit bertetulang yang menyokong pangkalan. Pertama sekali, perlu menandakan pondasi setiap 2.5-3 meter, menggali tanah di sisi dasar dan di bawahnya.

Letakkan lapisan yang diperkuat di bawah pondasi, isi dengan mortar, yang mesti diedarkan secara merata, dan keluarkan gelembung udara . Ini memerlukan penggetar konkrit. Di sisi, tapak mesti dinaikkan kira-kira 15 cm di atas pangkal.

Suntikan

Memperkukuhkan asas dengan kaedah suntikan adalah salah satu kaedah yang paling inovatif. Ia tidak akan berfungsi dengan tangan anda sendiri. Untuk melaksanakan kaedah ini, peralatan khas diperlukan. Inti dari teknologi ini terletak pada kenyataan bahawa telaga dengan diameter 16-24 cm digerudi dari sisi yang berlainan di pondasi pada sudut (kira-kira 45), diameter dipilih bergantung pada keadaan. Kedalaman telaga berbeza-beza bergantung pada ciri tanah. Untuk pengukuhan dasar rumah yang lebih dipercayai, disarankan untuk menggerudi ke lapisan tanah yang keras. Selepas itu, telaga diisi dengan larutan.

Cerucuk lubang yang diperbuat daripada tetulang diletakkan di dalam sumur yang diisi dengan larutan . Campuran simen atau konkrit dituangkan ke dalamnya di bawah tekanan 1-3 MPa. Proses ini disebut sebagai "pengujian tekanan sumur".

Akibatnya, tanah dipadatkan, ukuran cerucuk meningkat 5-10%. Ketepuan tanah dengan mortar simen atau konkrit memungkinkan untuk mengisi lompang dan liang, menguatkan kawasan yang lemah. Setelah beku, mortar memperdalam landasan dan meningkatkan daya galas.

Teknologi tembakan

Hasil daripada penggunaan kaedah di atas, anda mendapat:

• menguatkan tanah di bawah rumah;
• pengukuhan asas tambahan dengan cerucuk konkrit bertetulang.

Pengukuhan menggunakan teknologi shotcrete adalah pilihan yang sesuai untuk memulihkan pangkalan rumah bata. Sangat sukar untuk melaksanakan kerja tersebut dengan tangan anda sendiri; lebih baik anda mempercayakannya kepada pakar.

Sekiranya anda yakin bahawa anda dapat mengatasi sendiri, maka anda akan memerlukan:

• penumbuk;
• pemasangan untuk menggunakan campuran konkrit atau mortar (gun gun);
• simen, kerikil dan pasir;
• penyodok.

Pengukuhan asas dilakukan dalam 2 peringkat: pada mulanya, kerja dilakukan dari satu sisi pangkalan dan hanya setelah seminggu mereka beralih ke sisi yang berlawanan. Jeda sementara seperti itu memungkinkan untuk memperkuat struktur sebanyak mungkin.

Kawasan yang akan ditangkap mestilah panjangnya sekurang-kurangnya 2.5 m. Parit selebar 2 m dan kedalaman 1.5 m digali, batu yang dibebaskan dari tanah dibersihkan, dan lekukan dibuat di atasnya, sekitar 1.5 cm.

Anda juga boleh menggunakan bingkai overhead yang diperbuat daripada batang penguat (jika anda perlu menambah jumlah tingkat bangunan).

Penyelesaian konkrit dibuat dengan mencampurkan simen, pasir, kerikil dan air, dan dengan menggunakan pistol penyembur digunakan pada pondasi, mengisi semua celah dan celah. Pengukuhan menggunakan teknologi shotcrete adalah salah satu skema pengukuhan yang optimum, kerana dengan ketara meningkatkan bukan sahaja daya galas pangkalan, tetapi juga daya tahan kelembapannya.

Cerucuk

Pengukuhan dengan cerucuk yang ditekan

Terdapat keadaan ketika pengeboran sumur tidak dapat dilaksanakan kerana sifat tanah, keadaan rumah, atau larangan bekerja disertai dengan getaran dan kebisingan. Dalam situasi seperti itu, cerucuk ditekan diamalkan. Pengukuhan asas rumah bata dapat dilakukan hanya dengan bantuan tiang seperti itu.

Teknologi cerucuk yang ditekan dan bosan sangat serupa . Perbezaannya adalah bahawa dalam kes kita, tiang siap digunakan, mereka tidak perlu dicurahkan dengan konkrit dengan tangan kita sendiri.

Penggunaan asas tiang sedemikian memungkinkan, jika perlu, untuk memindahkan sepenuhnya beban ke pondasi baru.

Cerucuk skru

Pengukuhan pangkal rumah dengan cerucuk skru berbeza dengan penggunaan cerucuk yang dinyatakan di atas kerana setelah memasukkan cerucuk ke dalam tanah, tidak mustahil untuk menyesuaikan kedudukannya.

Hasilnya, dua teknologi digunakan:

• " Lembu jantan " - 2 cerucuk condong dilekatkan dari tepi jalur asas yang berbeza. Untuk memungkinkan akses dari bahagian dalam bangunan, lantai harus dibongkar di tempat-tempat, pita diperas oleh tiang dan tidak akan kendur.
• Kaedah pengukuhan klasik - dalam MZLF (asas jalur cetek). Melalui lubang dibuat dengan gerudi berlian, cerucuk disekat secara menegak dari kedua tepinya (sedekat dinding rumah memungkinkan), rumah diangkat dengan soket, balok I atau saluran diletakkan di dalam lubang, ujungnya yang dikimpal ke cerucuk.

Dengan bantuan pasang surut atau klip

Dengan menggunakan teknologi ini, asasnya dapat diperkuat dengan menggunakan pasang surut, jaket konkrit bertetulang atau klip.

Pengukuhan dengan cara surut

Kaedah pengukuhan ini sesuai untuk asas yang terbuat dari runtuhan atau batu bata.

Prosedur:

• Pasang surut konkrit bertetulang digunakan dan bukannya rangka tetulang. Mereka mesti dipasang dari 2 sisi dan diperas supaya bahagian atasnya tidak menyentuh dinding, dan bahagian bawahnya bertentangan.
• Seterusnya, anda perlu memperbaiki struktur dengan jack dan screed, menggali parit dengan pegangan hingga 2 meter.
• Ruang antara pasang surut dan dinding dipenuhi dengan mortar.

Pengukuhan dengan klip

Kaedah ini terdiri dalam pembinaan kandang konkrit atau konkrit bertetulang di sepanjang pondasi usang, yang dihubungkan ke pondasi lama dengan menggerudi saluran di tanah dan meletakkan balok atau tetulang konkrit bertetulang. Ini secara signifikan meningkatkan daya dukung pondasi; juga, disebabkan oleh peningkatan kawasan penunjang, penyelesaian bangunan berkurang. Klip konkrit bertetulang dibahagikan kepada struktur yang melebar dan menegak. Dalam bingkai yang melebar, segmen bawah dibawa keluar dari batas kontur utama dinding pada jarak yang sama dengan ketebalannya.

Pemasangan pemegang konkrit bertetulang dilakukan mengikut urutan berikut:

• Parit digali sepanjang perimeter kontur pondasi, selebar 2-5 meter dan dengan kedalaman sama dengan kedalaman pondasi.
• Asasnya dibersihkan dari tanah, dan lubang untuk batang penguat digerudi di dalamnya dengan corak papan catur.

• Batang dengan diameter 15 hingga 20 mm didorong ke dalam lubang-lubang ini sehingga mereka menonjol dari dinding pangkal sejauh 20-25 cm.
• Di hujung batang, bingkai gelung ganda yang diperbuat daripada tetulang dibina, di mana logam lembaran dipasang dengan kimpalan, yang memainkan peranan bekisting untuk menuangkan konkrit dengan larutan.
• Suatu larutan dipam ke bahagian dalam bekisting, setelah itu parit yang digali di sekitar perimeter ditutup dengan tanah.

Kaedah mengukuhkan pangkalan dengan jaket konkrit bertetulang juga digunakan. Reka bentuk ini berbeza dari pemegangnya hanya dengan area di sekitar pondasi: pemegangnya ditutup sepanjang keseluruhan kontur pondasi, dan kemeja itu dipraktikkan untuk menguatkan beberapa kawasan yang cacat.

Memperkukuhkan asas jalur

Asas kebanyakan rumah persendirian adalah asas jenis jalur. Sifat-sifat asas tersebut mempunyai kemampuan teknikal untuk melebihi beban yang dibenarkan oleh piawai secara tempatan. Jenis asas ini mampu mengalami peningkatan tanah dari tanah. Semua jenis asas dibina di atas batu runtuhan. Apabila ia selesai, penting untuk menghentikan proses ini tepat pada waktunya.

Untuk mengukuhkan asas jalur, lubang digali pada sudut 35 darjah berdekatan dengan pangkalan . Kedalamannya harus mencapai tahap batu batu tempat tidur. Kemudian paip diletakkan di lubang yang digali, diameternya 150-200 mm. Dengan bantuan paip, mortar konkrit dengan kandungan simen rendah dan kandungan batu atau kerikil yang dihancurkan (konkrit tanpa lemak) dituangkan.

Pengisian berterusan sehingga tanah tepu sepenuhnya . Pada peringkat ini, semua kerja mesti dihentikan selama dua jam. Dalam tempoh ini, perlu diperhatikan tingkah laku tanah mengenai ketepuannya dengan larutan. Sekiranya larutan mula keluar, maka pengisian lubang mesti dilanjutkan setelah beberapa hari. Menurut amalan, untuk ketepuan mutlak tanah, diperlukan dua atau tiga pengulangan proses. Pemantauan keadaan dilaksanakan melalui suar. Sekiranya terdapat sedikit perubahan pada kedudukan mereka, mereka melangkah ke tahap berikutnya.

Parit selebar 200-350 mm menetes sepanjang kontur pangkalan. Di sisi luar dan di bahagian bawahnya, struktur papan sedang didirikan, mirip dengan bekisting. Pin penguat dipalu ke pangkal, dan jaring tetulang dipasang pada mereka. Larutan konkrit dituangkan ke dalam struktur yang dihasilkan, di mana terdapat pengisi dari pecahan kerikil dan kerikil halus. Struktur sedemikian akan menguatkan sudut rumah ini dengan ketara dan sama-sama menyebarkan beban di satah mendatar, yang akan menghentikan proses penempatan rumah.

Simen

Perbezaan antara simenasi (suntikan) adalah bahawa dengannya, tiub berongga dipasang di rongga dasar. Sebagai peraturan, kaedah ini digunakan untuk asas runtuhan, di mana terdapat banyak kekosongan. Kebolehcapaian teknik ini dicapai kerana fakta bahawa rongga antara runtuhan dan batu bata dipenuhi dengan mortar simen, dan retakan kecil ditutupi. Tiub berongga dipasang sedemikian rupa sehingga melangkaui sangkar lebih dari 40 cm dan mesti dipasang dengan larutan.

Untuk mengisi rongga tiub, simen dengan ketumpatan yang lebih rendah dituangkan ke dalamnya daripada sangkar . Kerja itu mesti dilakukan dengan cara yang ditentukan: pertama anda perlu membuat klip, dua hari kemudian, apabila mengeras, perlu mengisi tiub yang disediakan terlebih dahulu. Simen hanya dapat dilakukan apabila pangkalan itu mempunyai daya tahan.

Dalam kes di mana, akibat luluhawa dan gangguan batu asas, retakan telah terbentuk di bahagian asas bangunan, pengisian retakan terbuka dengan mortar simen biasa tidak dapat memenuhi syarat. Kemudian disarankan untuk meningkatkan kekuatan struktur dengan langkah-langkah konstruktif yang lain.

Nasihat pakar

Memikirkan persoalan bagaimana mengukuhkan asas rumah, faktor-faktor berikut harus diambil kira:

• Anda boleh mengurangkan tekanan pada asas rumah kayu lama dengan menurunkan tahap pengukuhan tanah. Untuk ini, bantal pasir didirikan di bawah pangkalan, dan tali pinggang tanah liat diletakkan di sekitar.
• Mobiliti tanah akan berkurang dengan ketara jika sistem saliran diletakkan di sekitar. Ini akan meningkatkan ketumpatan tanah, sehingga meningkatkan kekuatan pangkalan.

• Pemanasan ruang bawah tanah dan pondasi akan memperlambat proses pemusnahan dan meningkatkan jangka hayat.
• Menyekat persimpangan kawasan buta akan melindungi pangkalan dari pemendakan. Adalah mungkin untuk mengurangkan jumlah kelembapan yang masuk ke dalam tanah di sekitar pondasi dengan menggunakan sistem selokan yang terletak di atas bumbung.

Untuk mengukuhkan asas dengan betul, anda perlu mengambil kira nasihat pakar yang berpengalaman. Mereka mengesyorkan membuat pilihan kaedah pengukuhan, bergantung pada keadaan bangunan, kemampuan pembinaannya dan ciri-ciri strukturnya. Selain itu, perlu diingat keadaan air bawah tanah.

Sekiranya kerosakan kecil, dan endapan dasar selesai, maka anda boleh mengehadkan diri untuk mengisi retakan dengan larutan simen . Sekiranya penyusutan teruk, perlu menghilangkan penyebab kemunculannya. Khususnya, jika ubah bentuk pondasi diprovokasi oleh pencucian tanah, maka mortar simen mesti dipam ke dalam lubang yang terbentuk. Telaga dibuat di dasar rumah dan ia dipenuhi dengan larutan di bawah tekanan tinggi. Lapisan sedemikian menguatkan asas dengan sempurna dan mempunyai sifat kalis air.

Untuk mengukuhkan asas jalur cetek (MZLF), para pakar menasihatkan agar menggunakan cerucuk suntikan skru, bosan atau bosan. Sekiranya tidak ada peralatan untuk penggerudian dan suntikan, maka kerja itu mesti dilakukan secara manual.

Untuk melakukan ini, tanah digali di kawasan bermasalah atau di sekitar perimeter asas bangunan. Parit diisi dengan batu atau konkrit in-situ. Perlu menutup keretakan di rumah, terutama dengan kunci bata, setelah proses penyelesaian stabil. Sekiranya rumah belum duduk, suar dipasang di tempat-tempat di mana rumah atau yayasan telah retak untuk menentukan waktu selesainya pemendakan.

Setiap kaedah pengukuhan yayasan dikembangkan secara individu, dengan mempertimbangkan hasil pemeriksaan dan maklumat reka bentuk . Pemilik pembinaan perumahan persendirian perlu ingat bahawa kerja-kerja pengukuhan dapat dilakukan sendiri hanya setelah pemeriksaan menyeluruh, memperoleh hasil pemeriksaan dan semua kesimpulan yang diperlukan.