Pembaikan Pangsapuri Dua Bilik (70 Foto): Bagaimana Membuat Pengubahsuaian Pereka? Projek Hiasan Semula Di "Brezhnevka" Dan Bahagian Kopeck Lain

2024 Pengarang: Beatrice Philips | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2024-01-15 04:16

Pengubahsuaian pangsapuri dua bilik yang diatur dengan betul akan memungkinkan untuk menjadikan kediaman yang selesa dan bergaya walaupun dari apartmen "Khrushchev" yang ketinggalan zaman. Salah satu peringkat utama dalam bekerja dengan pangsapuri dana lama adalah pembangunan semula dan pengezonan.

Kekhususan

Pembaikan pangsapuri dua bilik di bangunan baru , sebagai peraturan, dapat dilakukan tanpa banyak kesulitan. Di rumah jenis ini, terdapat dapur dan bilik yang cukup besar, bilik mandi yang luas, serta balkoni atau loggia, yang, jika perlu, dikurniakan fungsi tertentu. Akibatnya, pembangunan semula pangsapuri 2 bilik seperti itu sering tidak diperlukan.

Semua ciri pembaikannya adalah dalam memilih kemasan berkualiti tinggi, membuat projek reka bentuk holistik dan melakukan pengezonan sebenar … Dalam beberapa kes, untuk menjimatkan ruang, pintu gelangsar dipasang di apartmen, dan selalunya balkoni terlindung.

Di masa depan, setelah selesai, kawasan ini diubah menjadi pejabat, bilik simpanan atau bilik rehat yang selesa.

tetapi di rumah-rumah lama proses pembaikan lebih kompleks. Sebagai permulaan, pangsapuri dua bilik di bangunan seperti itu jarang mempunyai luas melebihi 50 meter persegi, tetapi mereka sering mempunyai susun atur yang tidak selesa. Sekiranya pangsapuri dibeli atau diwarisi dalam keadaan yang memuaskan, anda boleh mengehadkan pembaikan kosmetik - menukar kertas dinding, memperbaharui cat di siling dan membeli peralatan paip baru. Malangnya, dalam kebanyakan kes, seperti itu sekeping kopeck lama memerlukan baik pulih yang mahal.

Pangsapuri dua bilik di bangunan lama mempunyai kelemahan serius . Sangat siling rendah terdapat di "Khrushchev" dan "Brezhnevkas", tetapi di "Stalinkas" ketinggian premis boleh mencapai sekitar 4 meter. Koridor sempit jangan biarkan meletakkan semua perabot yang diperlukan, dan sering kali mustahil untuk mengembangkannya kerana adanya dinding yang menanggung beban. Potongan kopeck lama sering berisi bilik mandi dan bilik mandi yang berasingan dengan rakaman yang sangat kecil.

Sebilangan besar pemilik menggabungkan dua premis, tetapi penyelesaian ini tidak selalu berfungsi ketika banyak orang tinggal di apartmen.

Dapur kecil, terutamanya di "Khrushchevs ", memaksa pemilik untuk melakukan pelbagai muslihat untuk mewujudkan keselesaan di kawasan penting ini. Perlu juga disebutkan bahawa pangsapuri dengan retakan di dinding, siling usang dan perlindungan kebisingan yang tidak memuaskan selalu dipamerkan di pasar perumahan sekunder. Di bangunan "Khrushchev" 2 bilik, dinding dalaman yang menanggung beban menghalang pembangunan semula dan pergerakan bukaan . Dalam kes ini, untuk menjadikan rumah lebih selesa, dapur digabungkan dengan koridor atau dengan salah satu bilik.

Susun pembaikan di "Brezhnevka " lebih selesa, kerana selalunya terdapat bilik mandi dan dapur yang berasingan di rumah kopeck dengan luas hingga 8 meter persegi. Walaupun tanpa pembangunan semula, perumahan ternyata cantik dan selesa, tetapi dengan penjajaran awal dinding dan penggantian komunikasi ketinggalan zaman . Namun, harus diingat bahawa di rumah jenis ini ada dinding penahan beban dalaman dan poros pengudaraan yang tidak dapat dipindahkan.

Semasa membaiki "stalinka", paling kerap anda harus mengeluarkan banyak perbelanjaan untuk mengganti komunikasi dan mengatur dinding. Dalam potongan kopeck seperti itu, adalah kebiasaan untuk menggabungkan dapur dengan ruang tamu atau koridor, atau melengkapkan tingkat kedua, yang akan menempatkan ruang tidur atau pejabat.

Gambaran keseluruhan spesies

Sudah menjadi kebiasaan untuk memperbaiki pangsapuri dua bilik sama ada modal atau kosmetik.

Modal

Pembaikan besar paling kerap dilakukan ketika bergerak atau ketika pembaikan kosmetik tidak mencukupi. Pembaikan jenis ini terdiri daripada sebilangan besar tahap dan semestinya memerlukan penglibatan pakar . Pakar mengesyorkan pada awalnya membuat rombakan besar dengan reka bentuk, iaitu dengan pengembangan awal projek reka bentuk individu, termasuk pengaturan perabot dan pemasangan lampu. Dalam kebanyakan keadaan, ini akan mengelakkan banyak masalah. Mengenai konsep "pengubahsuaian ", adalah kebiasaan untuk memahaminya sebagai modal biasa, berlaku tanpa iringan pereka atau dengannya, tetapi dengan penggunaan bahan yang lebih baik dan lebih mahal.

Kosmetik

Penyusunan semula lebih banyak anggaran , kerana ia terdiri daripada pengubahsuaian dalaman yang mudah tanpa perubahan komunikasi, tingkap dan pintu. Dalam kerangka kerja, tiada pembangunan semula dilakukan dan pendawaian tidak berubah. Selalunya, semuanya terhad pada mengecat paip dan elemen pemanasan, menukar penutup lantai dan mengecat semula dinding atau menampal semula kertas dinding. Kadang-kadang, dalam kerangka "kosmetik", jubin di bilik mandi juga dialihkan. Walaupun nampaknya kesederhanaan, pembaikan jenis ini masih memerlukan banyak masa, kerana memerlukan pembongkaran awal semua lapisan.

Setelah menyelesaikan peringkat persiapan, anda boleh meneruskan proses pemprosesan lantai dan siling, dan kemudian meneruskan ke hiasan dinding. Penyusunan semula disarankan setiap 4-5 tahun agar apartmen sentiasa kelihatan rapi.

Langkah utama

Pembaikan di pangsapuri dua bilik adalah kebiasaan untuk menghasilkan secara berperingkat.

Membongkar bahagian dalaman lama

Semuanya bermula dengan penyingkiran perabot dan pembongkaran lapisan lama . Pada peringkat ini, perlu membuang kertas dinding lama, parket, lamina atau permaidani, jubin, plaster, dan kadang-kadang tingkap. Semua pintu, suis, soket dan paip segera dikeluarkan. Untuk kemudahan, adalah kebiasaan untuk mengetatkan bukaan pintu masuk dan bukaan antara bilik dengan filem tebal. Sekiranya projek pangsapuri menyiratkan pembangunan semula, maka biasanya adalah kebiasaan untuk merobohkan partisi sekarang. Setelah selesai pembongkaran, perlu juga membuang sisa besar.

Pemasangan komunikasi

Kerja elektrik biasanya merangkumi pengejaran dinding, pemasangan aksesori pendawaian, dan pemasangan kabel. Ini biasanya mengambil masa 5-10 hari. Kemudian anda boleh pergi ke penciptaan pembetungan baru, bekalan air dan pemanasan . Sudah pada tahap ini, penempatan mesin basuh, saluran paip dan tuala yang dipanaskan lebih lanjut ditentukan.

Pembangunan semula premis

Di rumah panel "Khrushchev" khas selalunya ruang tamu digabungkan dengan dapur , terutamanya jika sebuah pangsapuri kecil tidak melebihi 40-48 sq. m. Brezhnevka sering menghasilkan penyatuan bilik mandi , dan di kawasan "stalinka" besar seluas 54 meter persegi. m dapat dijumpai dan studio dengan bilik tidur loteng , terhasil dari pembongkaran semua partisi dalaman. Semua pilihan ini dimungkinkan dalam konfigurasi lain dari pangsapuri dua bilik, tetapi bergantung kepada ketiadaan dinding yang menanggung beban dan mendapat kebenaran rasmi.

Sebelum memulakan pembangunan semula, anda perlu mengetahui semua data teknikal , termasuk lokasi utiliti, jarak ke siling dan usia bangunan itu sendiri. Sudah tentu, ditentukan dinding mana yang diakui sebagai beban, dan yang tidak dilarang dirobohkan atau dipindahkan.

Pada tahap yang sama, penempatan soket dan suis difikirkan untuk membuat pendawaian elektrik selanjutnya.

Sekiranya pemilik pangsapuri bersaiz kecil merancang untuk menggabungkan dua bilik rakaman kecil, maka ini tentu saja akan mewujudkan ruang yang luas dan selesa, tetapi juga akan memerlukan penggunaan pengezonan yang bijaksana . Contohnya, ini mungkin lokasi tempat tidur di podium di ruang tamu yang diperbesar dan penggunaan lampu tambahan.

Selalunya dapur digabungkan dengan ruang tamu , yang membolehkan anda menambah kawasan kerja untuk memasak dan bahkan memperuntukkan kawasan yang cukup luas untuk makan. Dalam beberapa kes ruang tamu digabungkan dengan bilik tidur , tetapi kemudian tempat tidur harus disembunyikan dari mata yang memusingkan sebanyak mungkin. Sesak bilik mandi dan tandas adalah lebih tepat untuk menyambung ke bilik yang lebih luas. Mungkin juga " Fusion" dapur dan koridor.

Menyelaraskan dinding dan siling

Penjajaran siling biasanya berlaku menggunakan plaster , kecuali bilik telah dipilih kain ketegangan . Pertama, siling itu diratakan, dan kemudian dinding, bukaan dan cerun. Prosedur ini dilakukan dalam dua peringkat: di permukaan pertama mereka ditutup dengan primer-primer, dan setelah mengering, mereka dirawat dengan sebatian plester. Pada tahap kedua, kecacatan kecil ditutup dengan dempul, dan seluruh permukaannya dilapisi.

Meratakan lantai

Lapisan lantai dapat dilakukan sama ada di atas pasir simen atau dasar gipsum . Dalam kes pertama, lapisan itu sendiri boleh diletak lebih awal dari dua minggu, dan pada yang kedua, jubin diletakkan setelah tiga hari, dan jenis lapisan lain - setelah seminggu.

Pemasangan papan eternit

Sebelum permulaan penamat, struktur papan eternit juga dipasang, jika ada dalam projek reka bentuk. Sebagai contoh, ia boleh menjadi ceruk atau lengkungan, kotak yang menyembunyikan komunikasi paip atau partisi.

Pilihan penamat

Bahan yang digunakan untuk menyelesaikan ditentukan bergantung pada gaya dalaman yang dipilih untuk apartmen . Sebagai contoh, loteng moden semestinya memerlukan bata di dinding, dan juga membolehkan anda membiarkan komunikasi terbuka. Gaya desa tidak akan dapat dilakukan tanpa lantai kayu, dan pangsapuri minimalis akan kelihatan baik dengan dinding yang hanya dicat.

Lantai

Penyelesaian klasik dalam reka bentuk lantai adalah laminate atau lantai kayu lain untuk ruang tamu dan dapur, serta penggunaan jubin di bilik mandi. Bahagian dalam kelihatan tidak biasa, di mana bahagian koridor di pintu depan dihiasi dengan jubin yang sama dengan bilik mandi. Tidak dilarang untuk pembaikan anggaran penggunaan dan linoleum.

Siling

Untuk pangsapuri dua bilik standard, disyorkan untuk digunakan pelapis pelbagai peringkat , dan ini berlaku bukan hanya pada siling, tetapi juga pada dinding. Setelah membebaskan permukaan dari penyelewengan, ia boleh dicat dengan cat atau bahkan tampal dengan kertas dinding . Penyelesaian yang baik adalah dan siling regangan , sesuai untuk kedua-dua perumahan yang luas di bangunan baru, dan untuk "Khrushchev" kecil. Ia akan kelihatan hebat di bangunan "stalinka" besar dengan siling tinggi siling dilapisi dengan balok kayu.

Dinding

Sekiranya kawasan pangsapuri kecil , maka dindingnya lebih baik dicat dengan warna pastel. Walau bagaimanapun, kehadiran aksen, permukaan yang lebih cerah akan sangat berguna. Idea untuk menjadikan salah satu dinding bertekstur, dan kemudian melukisnya dengan warna yang sama seperti yang lain, kelihatan tidak biasa.

Walau bagaimanapun, reka bentuk dinding sebahagian besarnya bergantung pada arah gaya dominan.

Cadangan

Setelah selesai melakukan pengubahsuaian dan meneruskan perjalanan ke pemilihan perabot untuk kediaman dua bilik, setiap perincian mesti dipertimbangkan dengan teliti. Faktanya ialah di ruang kecil, terutama rumah-rumah pondasi lama, elemen perabot tidak hanya memenuhi fungsi utamanya, tetapi juga bertanggung jawab untuk pengezonan. Lebih baik memilih item pelbagai fungsi , menyediakan sistem penyimpanan yang bijaksana. Sebagai contoh, rak buku bukan sahaja dapat memuatkan semua literatur pemilik, tetapi juga memisahkan ruang tidur dari ruang tamu.

Selain itu, ketika membeli perabot, penting untuk melakukan ini sesuai dengan bukaan tingkap dan pintu, serta lokasinya di bagian kopeck.

Contoh yang indah

Pilihan siap membantu anda menavigasi dan membayangkan cara terbaik untuk melengkapkan kediaman anda sendiri

Nampak sangat luar biasa dua bilik "Khrushchev ", setelah pengubahsuaian yang mana dapur dan ruang tamu digabungkan menjadi satu, dan peti sejuk terletak di koridor bekas. Berkat "penggabungan" kedua-dua bilik, ruang untuk memasak dan makan cukup banyak, dan ruang tamu itu sendiri, walaupun menjadi lebih kecil, sama sekali tidak menderita. Untuk semua bilik, satu lantai dan penutup dinding dipilih, yang mengubah kawasan yang berbeza menjadi satu keseluruhan. Walaupun begitu, pengezonan yang diperlukan dilakukan bukan hanya dengan bantuan perabot, tetapi juga dengan sistem pencahayaan. Perabot untuk pangsapuri itu dipilih ringan dan agak ringkas.

Di pangsapuri dua bilik lain yang telah diubahsuai, anda dapat melihat dengan jelas bagaimana memilih kemasan dan perabot untuk ruang kecil. Dengan menggunakan contoh koridor, anda dapat memastikannya keutamaan harus diberikan kepada cahaya, warna pastel dan corak yang bijaksana , dan perabotnya mungkin berwarna putih. Kehadiran dua cermin membolehkan anda memperluas ruang secara visual, serta sistem pencahayaan yang dipikirkan dengan baik.